Estimation théorique
Avenue de la Tramontane,66420 Le Barcarès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Tramontane,66420-Le Barcarès indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcarès (66017), comprenant 5925 habitants est de 9,72€, soit un loyer théorique mensuel de 972€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 14,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.463€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcarès (66017), comprenant 5925 habitants est de 9,72€, soit un loyer théorique mensuel de 972€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 14,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.463€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 5 | AV DE LA TRAMONTANE | 5 | 46 | 395 | 348680€ | 7580€ |
2021-11-25 | 24 | BD DU PORT | 6 | 100 | 295 | 230000€ | 2300€ |
2021-02-22 | 10 | BD DU PORT | 5 | 85 | 295 | 174900€ | 2058€ |
2019-12-31 | 26 | BD DU PORT | 4 | 59 | 178 | 160900€ | 2727€ |
2021-05-06 | 49 | BD DU GOLFE DU LION | 5 | 73 | 372 | 270000€ | 3699€ |
2020-10-08 | 24 | RUE SUFFREN | 4 | 68 | 333 | 240000€ | 3529€ |
2022-10-20 | 161 | BD DU GRAU ST ANGE | 4 | 69 | 318 | 323500€ | 4688€ |
2019-12-27 | 1 | RUE OLIVIER DE KERSAUSON | 4 | 126 | 333 | 460000€ | 3651€ |
2019-07-12 | 22 | RUE SUFFREN | 4 | 120 | 344 | 270000€ | 2250€ |
2021-04-01 | 9017 | RES LE MEDITERRANEE | 3 | 31 | 0 | 129000€ | 4161€ |
2022-08-01 | 27 | CITE DU PORT | 7 | 125 | 143 | 430000€ | 3440€ |
2022-04-11 | 28 | CITE DU PORT | 4 | 104 | 125 | 260000€ | 2500€ |
2021-07-19 | 27 | CITE DU PORT | 4 | 75 | 135 | 242250€ | 3230€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DES LAMPAROS | 5 | 87 | 135 | 189800€ | 2182€ |
2022-07-07 | 9012 | RUE SUFFREN | 1 | 26 | 56 | 90300€ | 3473€ |
2020-12-18 | 9001 | RES LES BRIGANTINES | 2 | 26 | 0 | 115500€ | 4442€ |
2021-09-15 | 9001 | RES LES BRIGANTINES | 2 | 31 | 0 | 126700€ | 4087€ |
2021-09-15 | 9001 | RES LES BRIGANTINES | 3 | 37 | 0 | 175000€ | 4730€ |
2022-01-25 | 9001 | RES LES BRIGANTINES | 3 | 38 | 0 | 110000€ | 2895€ |
2021-01-05 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 2 | 26 | 0 | 87500€ | 3365€ |
2021-10-22 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 2 | 26 | 0 | 89600€ | 3446€ |
2020-02-21 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 2 | 26 | 0 | 105710€ | 4066€ |
2022-01-24 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 2 | 26 | 0 | 124700€ | 4796€ |
2021-05-25 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 2 | 29 | 0 | 110000€ | 3793€ |
2019-11-22 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 2 | 29 | 0 | 112580€ | 3882€ |
2020-09-24 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 3 | 36 | 0 | 138740€ | 3854€ |
2022-10-19 | 9001 | RES LES MAISONS DU BARCARES | 2 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2021-04-07 | 8 | RUE LAPEROUSE | 3 | 47 | 83 | 169900€ | 3615€ |
2021-06-24 | 2 | RUE SURCOUF | 3 | 36 | 135 | 150000€ | 4167€ |
2022-08-08 | 2 | RUE MAGELLAN | 3 | 35 | 52 | 24400€ | 697€ |
2019-10-10 | 3 | RUE MAGELLAN | 3 | 72 | 42 | 59000€ | 819€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 68 | 31 | 144000€ | 2118€ |
2021-11-03 | 8 | RUE RAMEAU | 5 | 135 | 294 | 310000€ | 2296€ |
2020-10-14 | 9001 | RES LES DAUPHINS | 3 | 46 | 0 | 105000€ | 2283€ |
2022-04-11 | 9001 | RES LES DAUPHINS | 3 | 46 | 0 | 161500€ | 3511€ |
2022-06-30 | 14 | AV DE LA GOELETTE | 4 | 84 | 427 | 352000€ | 4190€ |
2022-07-12 | 45 | RUE SUFFREN | 2 | 38 | 48 | 155465€ | 4091€ |
2021-06-21 | 71 | LOT LA MARENDE | 4 | 95 | 708 | 294480€ | 3100€ |
2021-09-08 | 24 | RUE DE LA CORVETTE | 3 | 82 | 394 | 245000€ | 2988€ |
2022-05-10 | 9009 | RUE SUFFREN | 3 | 60 | 110 | 55000€ | 917€ |
2022-09-05 | 37 | RUE SUFFREN | 3 | 64 | 71 | 246400€ | 3850€ |
2020-10-02 | 3 | RUE RAMEAU | 5 | 113 | 300 | 300000€ | 2655€ |
2021-07-16 | 1 | RUE HONORE BAIXAS | 4 | 88 | 60 | 162000€ | 1841€ |
2020-07-22 | 9001 | RES HAMEAU DES TAMARINS | 2 | 36 | 0 | 107600€ | 2989€ |
2020-03-23 | 9001 | RES HAMEAU DES TAMARINS | 3 | 51 | 0 | 130000€ | 2549€ |
2020-08-21 | 9002 | RES HAMEAU DES TAMARINS | 4 | 71 | 0 | 161700€ | 2277€ |
2019-11-20 | 9005 | RES HAMEAU DES TAMARINS | 3 | 51 | 0 | 144050€ | 2825€ |
2021-01-21 | 9006 | RES HAMEAU DES TAMARINS | 3 | 42 | 0 | 121000€ | 2881€ |
2020-12-15 | 9006 | RES HAMEAU DES TAMARINS | 3 | 52 | 0 | 170345€ | 3276€ |
2019-12-23 | 29 | RUE DE LA CORVETTE | 5 | 145 | 440 | 379000€ | 2614€ |
2020-09-29 | 15 | RUE DE LA CORVETTE | 6 | 174 | 566 | 468000€ | 2690€ |
2022-02-02 | 29 | BD JEAN JAURES | 3 | 65 | 130 | 125000€ | 1923€ |
2021-03-31 | 61 | LOT LA MARENDE | 4 | 76 | 456 | 210000€ | 2763€ |
2022-05-19 | 1 | PL DES PINS | 4 | 120 | 445 | 340000€ | 2833€ |
2020-12-17 | 9009 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 52 | 0 | 195000€ | 3750€ |
2021-06-25 | 9010 | RES MARENDES DES PALOMBES | 2 | 40 | 0 | 133000€ | 3325€ |
2021-11-26 | 9011 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 51 | 0 | 161800€ | 3173€ |
2022-06-23 | 9015 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 35 | 0 | 155000€ | 4429€ |
2021-10-29 | 9028 | RES MARENDES DES PALOMBES | 2 | 35 | 0 | 126425€ | 3612€ |
2021-09-24 | 9034 | RES MARENDES DES PALOMBES | 2 | 30 | 0 | 124090€ | 4136€ |
2019-09-24 | 9043 | RES MARENDES DES PALOMBES | 2 | 55 | 0 | 83000€ | 1509€ |
2019-08-30 | 9050 | RES MARENDES DES PALOMBES | 2 | 30 | 0 | 133000€ | 4433€ |
2022-04-08 | 9053 | RES MARENDES DES PALOMBES | 2 | 22 | 0 | 80000€ | 3636€ |
2019-06-19 | 9059 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 35 | 0 | 108000€ | 3086€ |
2023-05-30 | 9089 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 35 | 0 | 187500€ | 5357€ |
2020-09-01 | 9107 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 38 | 0 | 149370€ | 3931€ |
2022-11-21 | 9110 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 45 | 0 | 50000€ | 1111€ |
2022-10-25 | 9113 | RES MARENDES DES PALOMBES | 3 | 30 | 0 | 113000€ | 3767€ |
2020-09-04 | 9116 | RES MARENDES DES PALOMBES | 1 | 22 | 0 | 100000€ | 4545€ |
2023-03-06 | 3 | PL DES PINS | 4 | 105 | 292 | 301200€ | 2869€ |
2020-01-31 | 7 | RUE JEAN AMEDEE GOT | 3 | 29 | 105 | 85000€ | 2931€ |
2021-08-03 | 11 | LOT LA MARENDE | 3 | 71 | 210 | 190960€ | 2690€ |
2019-10-09 | 4 | RUE JEAN BART | 5 | 56 | 82 | 245900€ | 4391€ |
2021-08-23 | 1 | IMP DU GALION | 4 | 168 | 434 | 200000€ | 1190€ |
2021-09-27 | 2 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 62 | 416 | 260000€ | 4194€ |
2020-02-24 | 17 | PL DES VIOLETTES | 3 | 93 | 314 | 356050€ | 3828€ |
2019-10-22 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 26 | 0 | 83200€ | 3200€ |
2022-12-27 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 26 | 0 | 98800€ | 3800€ |
2021-09-24 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 26 | 0 | 117000€ | 4500€ |
2022-02-21 | 9001 | RES LES GOELANDS | 3 | 34 | 0 | 96400€ | 2835€ |
2022-05-04 | 9001 | RES LES GOELANDS | 3 | 34 | 0 | 120000€ | 3529€ |
2022-05-30 | 9001 | RES LES GOELANDS | 3 | 34 | 0 | 125150€ | 3681€ |
2022-06-08 | 9001 | RES LES GOELANDS | 3 | 34 | 0 | 125500€ | 3691€ |
2022-02-22 | 9001 | RES LES GOELANDS | 3 | 34 | 0 | 126000€ | 3706€ |
2022-03-15 | 9001 | RES LES GOELANDS | 3 | 34 | 0 | 131300€ | 3862€ |
2019-10-30 | 11 | PL DU MUGUET | 3 | 70 | 484 | 259000€ | 3700€ |
2021-06-26 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 68 | 300 | 236000€ | 3471€ |
2022-04-13 | 9001 | RES MARENDES DES PALOMBES II | 2 | 40 | 0 | 149485€ | 3737€ |
2021-06-18 | 9008 | BD DU 14 JUILLET | 3 | 59 | 0 | 100700€ | 1707€ |
2021-08-04 | 9008 | BD DU 14 JUILLET | 3 | 59 | 0 | 162000€ | 2746€ |
2022-03-25 | 9008 | BD DU 14 JUILLET | 3 | 59 | 0 | 192500€ | 3263€ |
2021-01-13 | 9008 | BD DU 14 JUILLET | 3 | 59 | 0 | 193300€ | 3276€ |
2021-03-11 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 190 | 900 | 565000€ | 2974€ |
2019-10-30 | 0 | RES LA PINEDE | 4 | 87 | 0 | 160000€ | 1839€ |
2019-12-05 | 0 | RES LA PINEDE | 4 | 87 | 0 | 213650€ | 2456€ |
2019-11-27 | 0 | RES LA PINEDE | 4 | 91 | 0 | 210000€ | 2308€ |
2020-06-29 | 24 | PL DES VIOLETTES | 4 | 86 | 324 | 255750€ | 2974€ |
2021-06-29 | 40 | RUE DE L HOURTOU | 3 | 51 | 188 | 188220€ | 3691€ |
2020-09-07 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 266 | 280317€ | 2620€ |
2020-12-22 | 26 | LOT LA MARENDE | 4 | 83 | 348 | 230000€ | 2771€ |
2021-03-31 | 9001 | RES LES GOELANDS II | 1 | 26 | 0 | 42500€ | 1635€ |
2021-12-22 | 9001 | RES LES GOELANDS II | 1 | 26 | 0 | 88000€ | 3385€ |
2019-07-26 | 9029 | RES LES GOELANDS II | 3 | 36 | 0 | 112000€ | 3111€ |
2022-09-26 | 9001 | RES LES BARCAROLLES | 3 | 60 | 0 | 149000€ | 2483€ |
2022-01-21 | 10 | BD DE LA COTE VERMEILLE | 5 | 90 | 140 | 241600€ | 2684€ |
2019-06-05 | 19 | RUE DE L HOURTOU | 4 | 60 | 500 | 130000€ | 2167€ |
2022-05-24 | 5 | PL DES GRENADIERS | 5 | 101 | 203 | 234770€ | 2324€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DES CACTUS | 4 | 121 | 563 | 250000€ | 2066€ |
2020-01-14 | 10 | BD DU GRAU ST ANGE | 6 | 125 | 162 | 187000€ | 1496€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 174 | 209000€ | 3667€ |
2021-11-29 | 7 | RUE THIERS | 3 | 52 | 49 | 157180€ | 3023€ |
2019-12-27 | 8 | RUE DES SAULES PLEUREURS | 4 | 68 | 500 | 245000€ | 3603€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DE L HOURTOU | 5 | 101 | 181 | 275000€ | 2723€ |
2020-11-27 | 1 | RUE ARAGO | 4 | 121 | 285 | 315827€ | 2610€ |
2022-01-31 | 17 | BD DU GRAU ST ANGE | 3 | 45 | 25 | 119000€ | 2644€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DES PECHEURS | 2 | 45 | 135 | 235000€ | 5222€ |
2020-02-12 | 11 | RUE VAUBAN | 3 | 55 | 93 | 150000€ | 2727€ |
2021-04-30 | 11 | BD DU GRAU ST ANGE | 3 | 92 | 73 | 228000€ | 2478€ |
2021-06-24 | 2 | RUE VAUBAN | 3 | 58 | 170 | 240000€ | 4138€ |
2021-02-01 | 0 | PATIOS DES MINORQUINES | 3 | 73 | 0 | 240000€ | 3288€ |
2021-12-01 | 0 | PATIOS DES MINORQUINES | 4 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2020-02-05 | 0 | PATIOS DES MINORQUINES | 4 | 86 | 0 | 195000€ | 2267€ |
2021-06-22 | 0 | PATIOS DES MINORQUINES | 4 | 86 | 0 | 219000€ | 2547€ |
2020-11-07 | 0 | PATIOS DES MINORQUINES | 4 | 86 | 0 | 226100€ | 2629€ |
2019-10-04 | 0 | PATIOS DES MINORQUINES | 5 | 95 | 0 | 225000€ | 2368€ |
2020-05-28 | 0 | PATIOS DES MINORQUINES | 5 | 96 | 0 | 225000€ | 2344€ |
2019-05-22 | 5 | RUE DES CACTUS | 3 | 66 | 283 | 209000€ | 3167€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DES SAULES PLEUREURS | 4 | 84 | 533 | 264650€ | 3151€ |
2022-06-24 | 23 | RUE DES PECHEURS | 5 | 130 | 304 | 488333€ | 3756€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DES ALBERES | 5 | 88 | 236 | 330000€ | 3750€ |
2020-04-24 | 6 | IMP DES VIGNES | 3 | 101 | 383 | 306000€ | 3030€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DES PECHEURS | 2 | 47 | 138 | 262000€ | 5574€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DES ALBERES | 5 | 88 | 236 | 150000€ | 1705€ |
2019-07-09 | 18 | RUE DES PECHEURS | 2 | 46 | 90 | 56000€ | 1217€ |
2022-06-02 | 6 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 106 | 331 | 334500€ | 3156€ |
2021-12-28 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 72 | 363 | 360000€ | 5000€ |
2020-06-25 | 2 | LOT LES CORBIERES | 3 | 70 | 198 | 180000€ | 2571€ |
2021-01-25 | 500 | RES LE HAMEAU DU PORT | 3 | 41 | 0 | 150000€ | 3659€ |
2020-08-31 | 500 | RES LE HAMEAU DU PORT | 3 | 41 | 0 | 182000€ | 4439€ |
2020-03-09 | 500 | RES LE HAMEAU DU PORT | 2 | 41 | 0 | 200000€ | 4878€ |
2019-07-19 | 500 | RES LE HAMEAU DU PORT | 2 | 42 | 0 | 173000€ | 4119€ |
2019-09-30 | 500 | RES LE HAMEAU DU PORT | 3 | 42 | 0 | 177000€ | 4214€ |
2022-07-26 | 500 | RES LE HAMEAU DU PORT | 4 | 60 | 0 | 168000€ | 2800€ |
2021-04-30 | 9017 | RES LES AMANDINES | 3 | 40 | 0 | 139650€ | 3491€ |
2021-12-13 | 9026 | RES LES AMANDINES | 2 | 24 | 0 | 93000€ | 3875€ |
2020-05-18 | 9027 | RES LES AMANDINES | 3 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2022-05-25 | 9029 | RES LES AMANDINES | 3 | 30 | 0 | 112000€ | 3733€ |
2021-11-26 | 9039 | RES LES AMANDINES | 2 | 24 | 0 | 120000€ | 5000€ |
2019-11-29 | 9066 | RES LES AMANDINES | 2 | 24 | 0 | 133000€ | 5542€ |
2020-11-26 | 9067 | RES LES AMANDINES | 3 | 30 | 0 | 95000€ | 3167€ |